Украина не получает налоги с 8 млн га земли — эксперт назвал причины

 Украина не получает налоги с 8 млн га земли — эксперт назвал причины фото, иллюстрация

Украина, которая входит в пятерку крупнейших в мире поставщиков агропродукции, недополучает миллиарды гривен налогов от агросектора из-за того, что часть рынка работает «в черную». «В тени» находятся 8 млн га украинских земель. Об этом, а также о причинах сложившейся ситуации в своём блоге рассказал адвокат Вячеслав Ганган.

Об этом сообщает Преступная Россия

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на obozrevatel.com.

«Владельцы паев отдают их в аренду, но документы при этом не оформляются, а налоги не платятся», — написал Ганган.

Причиной этого адвокат считает нарушения при заключении договоров аренды паев между агрокомпаниями и владельцами земли.

«По Налоговому кодексу, стоимость аренды составляет от 3 до 12% от денежно-нормативной оценки земли. Плюс местная администрация может добавить ещё 1% на социальное развитие региона, если землю выделяет государство. В зависимости от стоимости аренды пая определяется и размер налога на землю», — рассказывает Ганган.

По мнению адвоката, селяне, имея дело с крупными агрокомпаниями, стараются установить цену аренды повыше. В среднем речь идёт о 13%. И большие агрохолдинги, работающие «в белую», указывают в договорах реальную стоимость аренды и платят с неё все налоги. Другое дело — предприниматели помельче.

«Мелкие предприниматели решают все по-другому. Тут возможны два варианта. Первый: пайщик, у которого есть СПД, договаривается с соседями и арендует у них землю. В договорах отражается цена аренды паёв 3% от денежно-нормативной оценки. А остальные, скажем, 10% арендатор платит своим односельчанам наличными. Агрохолдинги себе такого позволить не могут. Поскольку риски того, что контролирующий орган установит факт уклонения от налогов, очень высоки, а потери от штрафных санкций несоизмеримо больше выгоды от занижения арендной платы. Поэтому крупный бизнес указывает в договорах реальную цену и честно платит налоги. То есть мелкие агропроизводители платят налог на землю от 3%, а крупные агрохолдинги — от 13%», — раскрывает схему Ганган.

При этом, по словам адвоката, подобная «минимизация» является не самым худшим из возможных вариантов.

«Второй вариант ещё хуже. В этом случае один пайщик договаривается с другими устно, а деньги полностью отдает наличными. Он собирает все паи, номинально не подписывая ни одной сделки. Засеивает землю, выращивает урожай, убирает. Затем покупает фиктивные производственные документы у трейдеров и продает товар по этим документам. Именно таких земель в Украине 8 миллионов гектаров. Полиция и местные администрации ничего не замечают», — резюмировал эксперт.



Источник: “https://propozitsiya.com/ukraina-ne-poluchaet-nalogi-s-8-mln-ga-zemli-ekspert-nazval-prichiny”

Новости
Теги